Pré Lançamento para Venda, Gramado / RS

Empreendimento

Boutique
Estágio da Obra: Pré Lançamento

Empreendimento boutique, arquitetura neoclássica francesa, com sofisticação, atemporalidade e elegância.

Descrição do Imóvel

Pré- Lançamento para Venda

Imagine entrar em um refúgio onde cada detalhe celebra o aconchego e a sofisticação. No Residencial Montpellier Maison Defrance, em pré-lançamento no bairro Floresta, em Gramado/RS, você descobre um apartamento de alto padrão com 57,49 m², 2 dormitórios, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem reservada. O hall de entrada abre caminho para a sala de estar e a sala de jantar, integradas à cozinha e à área de serviço, todas desenhadas para otimizar espaço e receber com elegância. A espera para lareira confere um calor extra aos dias de inverno, enquanto a preparação para sistema Split garante conforto térmico nos quatro cantos do imóvel.

Localizado em Floresta, o empreendimento equilibra tranquilidade e conveniência: cafeterias acolhedoras, bistrôs premiados e padarias artesanais animam as manhãs, enquanto escolas de excelência e serviços essenciais estão a poucos minutos. O bairro oferece ainda fácil acesso a linhas de transporte público e ciclofaixas, reforçado pelo bicicletário do condomínio. Um jardim paisagístico envolve o hall de entrada e a lavanderia coletiva, criando um ambiente agradável e convidativo para momentos de descontração.

O lazer foi pensado para transformar cada encontro em celebração: a área gourmet com churrasqueira se estende ao verde do jardim, tornando-se o palco ideal para jantares intimistas ou reuniões familiares. Cenário perfeito para brindar sob o céu estrelado da Serra Gaúcha, esse espaço reflete um estilo de vida que une conforto, elegância e bem-estar. Entre em contato e garanta seu lugar neste projeto exclusivo antes do lançamento oficial.
 

Pontos Fortes

• Localização nobre no bairro Floresta, perto do centro e de cafés charmosos.
• 57,49 m², com 2 dormitórios, banheiro social e vaga de garagem.
• Acabamentos premium, espera para lareira e sistema Split.
• Hall decorado, jardim, lavanderia coletiva e bicicletário.
• Área gourmet com churrasqueira e espaço ao ar livre.
• Pré-lançamento exclusivo, com alto potencial de valorização.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Floresta – Gramado/RS

Em uma das localizações mais estratégicas de Gramado, o bairro Floresta traduz com perfeição o equilíbrio entre sofisticação, praticidade e valorização. Próximo ao centro, ele oferece a conveniência de viver perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade e do charme característicos da Serra Gaúcha.

Com ruas bem estruturadas e um ambiente acolhedor, o Floresta é ideal para quem busca qualidade de vida aliada a uma rotina funcional. A proximidade com comércios, serviços, escolas e gastronomia torna o dia a dia mais leve, prático e elegante — perfeito para morar ou trabalhar com conforto.

Para investidores, o bairro se destaca como uma escolha estratégica e segura. A alta procura por imóveis bem localizados, somada ao fluxo constante de visitantes em Gramado, garante excelente liquidez e forte potencial de rentabilidade, tanto para locações anuais quanto por temporada.

✨ Um endereço que combina inteligência de investimento com o prazer de viver bem.

💰 Diferenciais do Floresta:

• Localização privilegiada, próxima ao centro
• Infraestrutura completa e praticidade no dia a dia
• Ambiente tranquilo e valorizado
• Alta demanda para locação
• Excelente potencial de valorização

🌿 Floresta é para quem entende que viver bem e investir com segurança podem — e devem — caminhar juntos, em um dos mercados imobiliários mais desejados do Brasil.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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